ایر بی ان بی (airbnb)، روشی مقرون به صرفه برای اجاره کوتاه مدت خانه در کشورهای خارجی - دیتاپد

گاهی اوقات اجاره یک خانه برای اقامت و گذراندن تعطیلات به وسیله ایر بی اند بی می تواند مقرون به صرفه ترین گزینه ممکن باشد. علاوه بر این، با ایر بی ان بی معمولاً شانس بیشتری برای یافتن تخت های بیشتر در یک واحد مسکونی در مقایسه با اتاق های هتل خواهید داشت. airbnb اغلب شامل تخت های اضافی یا مبلمان های تاشو است تا افراد بیشتری بتوانید در اتاق ها استراحت نمایند. ایر بی اند بی ها بعلاوه معمولاً ماشین لباسشویی و آشپزخانه هم دارند تا اقامت طولانی مدت را برای گردشگران راحت تر نمایند و به مسافران این امکان را می دهند که با پخت و پز در خانه اندکی در هزینه ها صرفه جویی نمایند.

ایر بی ان بی بعلاوه اغلب در مکان هایی قرار می گیرد که ممکن است هتل های زیادی برای انتخاب وجود نداشته باشند، و گزینه های اقامتی بیشتری را در اختیار شما قرار می دهند (و گاهی اوقات ممکن است تنها گزینه اقامت موجود در منطقه باشند). بسیاری از ویژگی های اقامت در airbnb به طرز لذت بخشی غیرمنتظره هستند. خانه های درختی، فانوس های دریایی و گنبدهای ژئودزیک هم برای اجاره ایر بی ان بی وجود دارند!

اما airbnb چالش هایی هم دارد. خط مشی ها، به عنوان مثال درباره مهمانی ها و کنسلی ها، بر اساس هر اقامتگاه فرق دارد و اینکه استفاده از این پلتفرم گاهی اوقات هم مقرون به صرفه تر از هتل ها نیست. اما اگر زندگی در یک خانه را به جای هتل برای تعطیلات ترجیح می دهید، ایر بی ان بی قطعا برای شما گزینه مناسبی است.

ایر بی ان بی چگونه کار می نماید؟

airbnb در سال 2007 به عنوان یک سرویس آنلاین اجاره خانه راه اندازی شد، زمانی که بنیانگذاران آن در پی راهی برای یاری به پرداخت اجاره خود بودند و بخشی از خانه خود را به شخص دیگری اجاره دادند. به این ترتیب مدیرعامل و یکی از بنیانگذاران، برایان چسکی، با استفاده از سه تشک بادی اولین فهرست ایر بی اند بی را ایجاد کرد و امروزه میلیون ها فهرست airbnb در سراسر دنیا وجود دارد. نکته جالب اینکه شما در واقع هنوز هم می توانید یک اتاق در خانه خود چسکی رزرو کنید، اگرچه به ندرت در دسترس خواهد بود!

اساس کار ایر بی ان بی بسیار ساده است: شخصی خانه خود را برای اجاره فهرست می نماید، تاریخ های موجود و قیمت را تعیین می نماید و شما می توانید این خانه را اجاره کنید. بعضی از فهرست ها کل خانه را در اختیار شما قرار می دهند، در حالی که بعضی دیگر منطقه ها خصوصی را در یک خانه (مانند یک واحد خانوادگی) ارائه می دهند. گاهی اوقات هم ممکن است یک اتاق را با شخص دیگری به اشتراک بگذارید.

هر خانه فهرست شده برای اقامت ایر بی اند بی تقریباً در تمام جنبه های اقامت با دیگری فرق دارد، از جمله امکانات ارائه شده، سیاست های کنسلی و تعداد مهمانانی که مجاز به اقامت هستند. اما به هر حال پلتفرم airbnb حدود 4 میلیون میزبان در 220 کشور و منطقه دارد، بنابراین شانس خوبی برای پیدا کردن اقامتگاه هایی وجود دارد که با احتیاجهای شما مطابقت داشته باشند.

نحوه ایجاد حساب کاربری در airbnb

برای آغاز به کار و استفاده از ایر بی ان بی، باید یک حساب آنلاین ایجاد کنید. اگر می خواهید جایی را رزرو کنید، باید اطلاعاتی بیش از یک نام و آدرس ایمیل ارائه دهید. معمولاً باید مدارک شناسایی ملی خودتان را هم آپلود کنید، که Airbnb برای امنیت به آن ها احتیاج دارد. به هر حال، شما قرار است در خانه شخص دیگری اقامت کنید، و حتی گاهی اوقات خود صاحبخانه یا سایر مهمانان هم در ملک حاضر هستند.

مدارک شناسایی مورد قبول شامل گواهینامه رانندگی، گذرنامه، کارت شناسایی یا ویزا هستند. البته ایر بی ان این مدارک را با هیچ کس دیگری که از خدمات airbnb استفاده می نماید، از جمله میزبان، به اشتراک نمی گذارد.

نحوه رزرو ایر بی ان بی

رزرو ایر بی اند بی نسبتاً ساده است. این وب سایت فیلترهای قوی ارائه می دهد، بنابراین می توانید جستجو در خانه های موجود برای اجاره را به راحتی بر اساس تاریخ های موجود و تعداد مهمان ها و سایر ویژگی ها مانند اینکه آیا امکاناتی مانند تخت خواب، حمام یا پارکینگ رایگان هم ارائه می شوند یا خیر محدود کنید.

در ماه مه 2022، این شرکت ویژگی Airbnb Categories را هم راه اندازی کرد که به شما این امکان را می دهد تا جستجو بین خانه های اجاره ای را بر اساس ویژگی های مختلف حتی آسان تر کند. به عنوان مثال به جای جستجو برای یک شهر یا منطقه خاص، می توانید املاکی را در سراسر دنیا ببینید که در دسته بندی های مختلف قرار داده شده اند.

پیدا کردن خانه مورد نظر

بیشتر فهرست های ایر بی ان بی شامل عکس های متعدد، توضیحات دقیق و نظرات و آنالیز های گردشگران مختلف هستند. اگر در خصوص یک ملک خاص تعداد زیادی عکس های با کیفیت یا هیچ آنالیز وجود ندارد، محتاط باشید. این ممکن است یک علامت هشدار باشد.

توضیحات را با دقت بخوانید. معمولاً اطلاعات مهمی مانند قوانین مربوط به حیوانات خانگی، سر و صدا و محدودیت های مختلف را توضیح می دهند. بعضی از مالکان بعلاوه از شما می خواهند که قراردادهای جداگانه یا قراردادهای اجاره ای را خارج از قراردادهای استاندارد airbnb امضا کنید، که معمولاً این موضوع هم در توضیحات تعیین می گردد. ایر بی ان بی دارای ویژگی هایی است که به شما امکان می دهد اگر در خصوص چیزی مطمئن نیستید، قبل از رزرو به میزبان پیغام دهید.

اگر قصد سفر طولانی تری را دارید، ممکن است بخواهید از ویژگی اقامت Split Airbnb بهره ببرید. این ویژگی به مهمانان این فرصت را می دهد که در طول یک سفر طولانی تر، در دو خانه مختلف اقامت نمایند. به عنوان مقال بعضی املاک ممکن است اجازه اقامت کافی مطابق با احتیاجهای سفر طولانی شما را ارائه ندهند، به این ترتیب، استفاده از گزینه Split Stays می تواند برای شما راهگشا باشد.

پس از اینکه خانه مورد نظر خودتان را پیدا کردید، روند رزرو بسته به اقامتگاه فرق دارد. بعضی از خانه ها به شما اجازه می دهند فورا ملک را رزرو کنید، در حالی که خانه های دیگر از شما می خواهند درخواست تان را برای تأیید به مالک ارسال کنید.

رزرو و پرداخت هزینه airbnb

تمام پرداخت ها به وسیله پلتفرم Airbnb انجام می گردد. روش های پرداخت قابل قبول در بیشتر کشورها شامل کارت های اعتباری اصلی (مانند ویزا، مسترکارت و امریکن اکسپرس)، بیشتر کارت های نقدی که می توانند به عنوان کارت اعتباری پردازش شوند و سایر خدمات پرداخت مانند PayPal، Apple Pay و Google Pay هستند. اگر در موقعیتی قرار گرفتید که میزبان درخواست پرداخت جداگانه دارد (مانند پرداخت Venmo یا حواله بانکی)، ممکن است نشانه کلاهبرداری باشد.

زمان پرداخت بسته به مکان و مدت اقامت فرق دارد. بیشتر املاک به شما امکان می دهند اکه پرداخت هزینه ها را تقسیم کنید. به عنوان مثال پس از تأیید، بخشی از هزینه را پرداخت می کنید، و مابقی مبلغ هم پیش از ترک ایر بی ان دریافت خواهد شد.

در فاصله تایید اجاره و تاریخ سفر، می ت وانید با میزبان خودتان در برنامه یا وب سایت Airbnb چت کنید. استفاده از این ویژگی می تواند برای هماهنگ کردن زمان های ورود یا برای یافتن جزئیات بیشتر در خصوص امکانات رفاهی مفید باشد (به عنوان مثال، ممکن است بخواهید بدانید که آیا آشپزخانه با ظروف خاصی هم برای استفاده در ملک وجود دارد یا خیر).

ورود به ایر بی اند بی

ورود به ایر بی ان بی گاهی اوقات می تواند بزرگ ترین ماجراجویی سفر شما باشد! بر خلاف هتل ها که معمولاً شخصی به صورت 24 ساعته پشت میز پذیرش کار می کند تا کلید را به شما تحویل دهد، خط مشی های ورود هم Airbnb می توانند بسیار متفاوت باشند.

تبادل کلید حضوری: مرسوم ترین روش دیدار چهره به چهره با میزبان است که طی آن میزبان احتمالاً کلیدها را به شما داده و ملک را به شما نشان می دهد.

توجه داشته باشید که اگر میزبان برای ورود شما در ملک منتظر بماند، ممکن است احتیاج به هماهنگی دقیق داشته باشد. اگر می خواهید برای دیدار در یک کشور خارجی به یک میزبان پیغامک ارسال کنید، مطمئن شوید که پوشش تلفن همراه بین المللی کافی داشته یا به Wi-Fi دسترسی دارید تا بتوانید با او چت کنید، به خصوص اگر حمل و نقل شما به تأخیر افتاده و باید دیرتر از زمان مورد انتظار دیدار کنید.

سایر روش های احتمالی اعلام حضور و ورود که ممکن است احتیاجی به دیدار با میزبان نداشته باشند عبارتند از:

• میزبان دستورالعمل هایی را برای ورود در اختیار شما قرار می دهد (به عنوان مثال، کلید زیر یک گلدان تعیین است).
• کلیدها در یک جعبه قفل شماره گذاری شده باقی می مانند و میزبان کد را به شما پیغام می دهد.
• یک همسایه، یا دربان ساختمان با شما دیدار می نماید.

معمولاً، میزبان 48 ساعت قبل از سفر، به وسیله برنامه یا وب سایت Airbnb، جزئیات ورود را به شما پیغام می دهد.

ممکن است مجبور شوید قبل از خروج از Airbnb خانه را تمیز کنید

همانطور که فرآیند ورود در هر خانه فرق دارد، فرآیند خروج هم می توانید بسته به هر ملک متغیر باشد. بعضی از میزبانان دستورالعمل های تمیزکاری خاصی دارند، مثلا اینکه از شما می خواهند حوله ها و ملحفه های مستعمل را در اتاق لباس شویی قرار دهید یا اینکه ماشین ظرفشویی را روشن کنید. سایر میزبان ها به شما اجازه می دهند خانه را همانطور که هست ترک کنید و خودشان تمیزکاری را انجام می دهند.

بیشتر میزبان ها هزینه نظافت را نیز دریافت می نمایند، که هزینه ای یکباره است که میزبان برای پوشش هزینه هایی مانند شستن لباس ها یا شستشوی توالت بین اقامت مهمانان دریافت می نماید. این هزینه از قیمت پایه جدا است و علاوه بر هزینه خدمات دریافت می گردد.

روند قفل کردن درب خانه و ترک ایر بی ان بی نیز متفاوت خواهد بود. اگر میزبان را شخصاً هنگام ورود دیدار نموده اید، ممکن است برای آنالیز نهایی و ترک محل اقامت هم با او دیدار کنید. سایر میزبانان ممکن است از شما بخواهند که درب را پشت سر خود قفل کنید و کلید را یک جای تعیین قرار دهید.

آیا ایر بی ان بی امن است؟

ایر بی ان بی مطمئناً تدابیر امنیتی لازم را در نظر گرفته است، اما به هر حال این شرکت از چالش های موجود برای ارائه خدماتی که طی آن ها در خانه یک فرد ناشناس مهمان می شوید مصون نیست.

اقدامات ایمنی بین مهمان و میزبان

Airbnb در خصوص مهمانان و میزبانان آنالیز های اولیه را انجام می دهد. بعلاوه از یادگیری ماشین برای تجزیه و تحلیل داده ها با هدف شناسایی فعالیت های مشکوک مانند فهرست های جعلی استفاده می نماید. و از آنجایی که ایر بی ان بی به عنوان واسطه در انجام تراکنش ها عمل می نماید، حساب و پرداخت های شما امن تر از زمانی است که هزینه را مستقیماً به میزبان پرداخت می کنید.

اقدامات ایمنی مربوط به شرایط خانه ها

Airbnb اقداماتی را برای اطمینان از ایمن بودن خانه ها هم انجام می دهد. دستگاه های هشدارهای دود و مونوکسید کربن، بدون هیچ هزینه ای در اختیار میزبان قرار داده می شوند، و می توانید هنگام جستجوی فهرست ها، خانه هایی را که دارای این ویژگی هستند فیلتر کنید.

با این حال، ایر بی ان بی لزوماً سایر ویژگی های ایمنی مهمی که ممکن است از یک خانه انتظار داشته باشید را آنالیز نمی نماید، مانند اینکه آیا لوازم خانگی و سیستم های گرمایشی همگی استاندارد هستند یا خیر. و برخلاف بیشتر هتل ها، بیشتر ایر بی ان بی ها فاقد ویژگی های امنیتی از جمله گاوصندوق (که ممکن است بخواهید از آن برای نگهداری اشیاء قیمتی مانند جواهرات یا پاسپورت بهره ببرید) هستند.